Риелтор составляет план на новый год по своим прошлым сделкам
Слушай, я в этом году закрыла 18 сделок на 90 миллионов, а на следующий год хочу выйти на 24 сделки и 120 миллионов, но вообще не понимаю, с чего начать план.
14:03Отличная база для плана, только нейросети нужно дать не просто цифры, а откуда взялись прошлые сделки — иначе она не поймёт, что усиливать.
14:04В смысле откуда?
14:05Из скольких сделок сколько было по рекомендациям, сколько по своей базе клиентов, сколько с Циан или Авито, сколько с открытых показов, если делаешь такие.
14:06Из 18 — восемь это продажи квартир, десять сопровождение покупателей. Из восьми продаж: две по рекомендациям, две от старых клиентов, две с холодного обзвона района. Из десяти покупателей: два — это те же клиенты, кому я продавала квартиру и они же покупали новую, два с Авито, два с открытых показов, четыре по рекомендациям.
14:07Отлично, вот с такой детализацией и заходим в нейросеть. Пишем — ты опытный коуч в недвижимости, я риелтор в Екатеринбурге, за 12 месяцев закрыла 18 сделок на 90 миллионов, вот разбивка откуда сделки, цель на следующий год 24 сделки и 120 миллионов, задавай вопросы и составь подробный план с недельными и месячными активностями.
14:08Отправила. Она начала спрашивать — сколько времени в неделю я готова тратить на холодный обзвон района, работаю ли с риелторскими чатами, веду ли соцсети регулярно.
14:09Ответь честно, план тогда будет реалистичный, а не с потолка.
14:10Ответила — на обзвон готова час в день, соцсети веду хаотично, риелторские чаты почти не использую.
14:11Хорошо, теперь смотри, что она предложила по плану.
14:12Расписала по неделям — например, каждую неделю два часа холодного обзвона района, раз в неделю пост в соцсети с разбором сделки, раз в две недели участие в риелторском чате с вопросом или советом. И отдельно месячные цели по количеству новых контактов.
14:13Похоже на нормальный коучинговый план. Есть что-то, что ты явно делать не будешь?
14:14Да, там ещё было про еженедельные видео с обзором района, я это точно не потяну при моей загрузке.
14:15Тогда так и пиши: убери из плана еженедельные видео, замени на что-то менее затратное по времени, но с похожим эффектом на узнаваемость.
14:16Спрошу сейчас, посмотрю, что предложит взамен.
14:17Похожая ситуация в вашем бизнесе?
За 90 минут консультации разберём именно ваши процессы и покажем, с чего начать — без общих советов.
Записаться на консультациюВ диалоге риелтор с 18 закрытыми сделками разбирает с ИИ, как составить план продаж на следующий год — не просто поставить цифру, а расписать её через источники прошлых сделок: рекомендации, свою базу, холодные обзвоны. Показано, как ИИ уточняет реальную загрузку риелтора и превращает план в понедельные и помесячные активности, а не абстрактную цель.